建て主が注目する建築トレンドとは？平屋・断熱性能・土地活用を解説！

家づくりを考え始めると、ネット検索でいろいろな情報を集める人が多いのではないでしょうか。最近では「平屋住宅」や「断熱性能の等級」、「狭小地の活用方法」など、具体的なワードで検索する方が増えています。

たとえば「平屋間取りおしゃれ」「HEAT20 G2とは」「旗竿地建て方」などは、検索ボリュームが年々上昇しています。
こうした検索傾向からは、建て主の「将来を見据えた快適性」や「コストと性能のバランス」「土地条件を活かした設計」への関心の高さがうかがえます。

この記事では、建築トレンドとして特に注目されている「平屋住宅の人気」「断熱性能の義務化と最新基準」「狭小地や変形地の活用法」の3つをわかりやすく解説します。
これから家を建てる方にとって、後悔しない選択のヒントになれば幸いです。

さっそく、まずは平屋住宅の魅力からみていきましょう。

平屋住宅が今、選ばれる理由とは？

近年、平屋住宅の人気が再び高まっています。

その理由は、生活のしやすさと将来的な安心感にあります。家族の年齢に関係なく、階段を使わずに生活できるため、子育て世代からシニア世代まで幅広く支持されています。

とくに注目されているのが「30坪前後の平屋」「和モダンスタイル」「中庭付き平屋」など。限られた面積でも空間に広がりを感じられる設計が求められています。

また、ワンフロアで完結する動線設計は、家事や生活の負担を減らすだけでなく、冷暖房効率の面でも優れています。

さらに、地震に強い構造であることや、将来的なバリアフリーリフォームがしやすい点も、建て主にとって安心材料です。

こうした背景から、戸建て住宅を検討する多くの方が、「2階建てか平屋か」で迷った末、平屋を選ぶ傾向が強くなっているといえます。

「断熱性能」は、いまや住宅選びの最優先条件ともいえるほど重視されています。

その背景には、2025年にスタートする省エネ基準の義務化や、国が推奨する断熱等級「HEAT20」などの影響があります。

施主の多くは、「断熱性能を上げる＝快適になる」という認識を持つようになっており、とくに「等級6（G2）」「等級7（G3）」の家づくりが注目されています。

具体的には、「夏でもエアコン1台で過ごせる」「冬も床が冷たくない」「光熱費が下がる」といった効果が期待されています。

さらに、断熱性能を高めることは住宅の寿命にもつながります。温度差による結露や構造材の劣化を防ぐことで、住まいの耐久性も向上します。

このように、断熱性能は「快適・経済的・長寿命」な家づくりに欠かせない要素となっており、施主の検索数・相談数ともに大きく伸びている分野です。

土地価格の高騰や需要の地域集中によって、狭小地や変形地を活用して家を建てたいというニーズが増えています。

特に都市部では、20坪以下の狭小地や旗竿地（奥まった土地）でも、「工夫次第で快適な住まいが実現できる」ことが広く知られるようになり、検索件数も増加しています。

たとえば、「中庭を活かしたロの字型」「吹き抜けで採光を確保」「スキップフロアで広がりを演出」などの設計手法が用いられています。

また、限られた土地でも断熱性や耐震性をしっかり確保するために、建築士や工務店への早期相談が欠かせません。

不利と思われがちな土地条件でも、適切な設計と施工によって資産価値を高められることが分かり、“土地の制約を逆にデザインに活かす”という考え方が主流になりつつあります。

今回の記事では、建て主の検索傾向から見えてきた「今、選ばれている家づくりのトレンド」について以下の3点をお伝えしました。

これから家づくりを検討される方は、こうしたトレンドを踏まえつつ、自分たちの暮らしに合った住まいを計画することが大切です。

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