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旅行者は“日本を感じる瞬間”を探している ──合理主義の上に宿を設計する時代へ

  アシちゃんが見た“宿のリアル”と、大工のおっちゃんが語るこれからの宿づくり 旅行者は“日本を感じる瞬間”を探している──合理主義の上に宿を設計する時代へ アシちゃんが見た“宿のリアル”と、大工のおっちゃんが語るこれからの宿づくり はじめに 彼女の名前は アシちゃん 。 建築や宿泊業の現場を歩きながら、地域の宿オーナーやスタッフに直接話を聞く取材リポーターだ。 現場の空気を肌で感じ、ノートに書き留め、時には宿泊して雰囲気まで確かめる。 今回のテーマは「外国人旅行者の長期滞在」。 アシちゃんは地方の宿をいくつも巡り、そのリアルな声を“大工のおっちゃん”にぶつけてみた。 導入 アシちゃん: この夏、地方の宿をいくつか取材して回ったんです。どこも「外国人のお客さんが増えた」って言っていました。 でも同時に、「長く滞在してくれるけど、思ったよりお金を落とさない」って声もあって。現場の人たち、けっこう悩んでいましたよ。 おっちゃん: そうだろうね。今はもう、旅行のスタイルそのものが変わってるんだ。 彼ら、旅を“遊び”じゃなくて“設計している”んだよ。日本人みたいに、行ってから考えるんじゃなくて、来る前に全部段取りを立ててる。 だからね、無駄が嫌いなんだよね。時間もお金も、自分の目的のためにちゃんと使いたいって思ってる。 1章:旅行者は“合理”で動いている アシちゃん: 設計してる、って言葉、すごくわかりやすいです。でも、宿の側から見ると「なんでそんなにシビアなんだろう?」って思うこともあります。 おっちゃん: うん、それは文化の違いだね。海外の人たちは、旅の準備にものすごく時間をかけるんだ。日本人の5倍、いや10倍くらい調べてくる。 どんな交通手段があるか、現地のスーパーの場所、Wi-Fiの速度まで。だから宿は、「行き当たりばったりな観光客」を相手にしてるつもりでいると、ズレるんだよ。 彼らが宿に求めてるのは、サービスよりも“安心できる仕組み”なんだ。チェックインがスムーズで、説明がわかりやすくて、設備が使いやすい。 それが整っていれば、「ここは信用できる」って感じる。つまり、 情緒より前に合理 が来るんだね。 2章:合理の上に“情緒”が生きる アシちゃん: でも、合理だけだと味気...

中古住宅のひずみは危険?直し方と工事の値段をわかりやすく解説




はじめに

「長年住んでいる家の床が傾いている気がする…」
「中古住宅を買いたいけど、ひずみがあるって言われた…」

こういった悩みを持っている方は、多いのではないでしょうか?

家は長く住んでいると、地震や老朽化の影響で少しずつ歪んで(ひずんで)くることがあります。 また、中古住宅を買うときにも、ひずみがある家を選んでしまうと、あとで大きな修理が必要になることがあります。

では、ひずみとは何なのか?どのように直せばいいのか?工事にはどれくらいお金がかかるのか?

今回は、大工のおっちゃん工房の1級建築士 である私が、「中古住宅のひずみ」について、分かりやすく説明 します!


1. ひずみって何?なぜ家が歪むの?

「ひずみ」というのは、家の柱や床、壁などが少しずつズレたり傾いたりしている状態 のことです。

ひずみの原因はいくつかありますが、大きく分けると以下の3つになります。

① 地盤が原因のひずみ

土地の地面が弱いと、家が少しずつ沈んで傾くことがあります。特に、昔は田んぼだった場所や川の近く などは、地盤が弱いことが多いです。

▼ こんな症状があったら注意!
✅ 床にビー玉を置くと転がる
✅ 家の扉が勝手に開いたり閉じたりする

② 老朽化によるひずみ

木造の家は長く住んでいると、木が傷んでひずみが出てきます。特に、雨漏りやシロアリ被害があると、柱や床が弱くなってズレやすくなります。

▼ こんな症状があったら注意!
✅ 床がギシギシ音を立てる
✅ 壁や天井にひび割れがある

③ 施工ミスによるひずみ

家を建てるときや、過去にリフォームしたときの工事が正しくなかった場合も、ひずみが発生することがあります。

▼ こんな症状があったら注意!
✅ ある部屋だけ床が傾いている
✅ 壁のつなぎ目に大きな隙間ができている


2. ひずみがある家は大丈夫?公的な診断でチェック!

家のひずみが気になったら、まずは専門家に診てもらう ことが大切です。

① 住宅診断(ホームインスペクション)

家の専門家(建築士)が、家の状態をチェックしてくれるサービスです。特に、中古住宅を買う前に診てもらうのがオススメ です。

▼ 診断にかかる費用
5万円~10万円 程度

② 耐震診断

地震が来たときに家が安全かどうかを調べる診断です。築20年以上の家は、一度受けてみると安心です。

▼ 診断にかかる費用
無料~5万円(自治体の補助がある場合も)

診断を受けると、家のどこを直せばよいのかが分かる ので、その結果をもとに、ひずみを修正する工事を考えましょう!


3. ひずみを直す工事の種類と費用

ひずみを修正するには、いくつかの工事方法があります。

① 基礎補強工事(50万~300万円)

家の土台(基礎)が傾いている場合に行います。地盤沈下が原因のひずみ に効果的です。

小さなひび割れ補修:50万~100万円
家全体の基礎を強化:200万~300万円

② 柱・梁(はり)の補強(10万~100万円)

家の柱や梁が弱っているときに補強する工事です。シロアリ被害や木の老朽化がある場合に行います。

柱の補強:10万~30万円
新しい梁を追加する:50万~100万円

③ 耐震補強工事(50万~500万円)

ひずみのある家は、地震が来たときに倒れるリスクが高いため、耐震補強が必要になることもあります。

壁を補強する:50万~150万円
耐震補強全体:100万~500万円


4. ひずみを放置するとどうなる?

家のひずみを放っておくと、次のような危険があります。

🚨 地震で家が倒れるリスクが高くなる
🚨 扉や窓の開閉がしにくくなる
🚨 家の価値が下がり、売るときに困る

「今はそこまで気にならないから…」と放置すると、数年後に大きな修理が必要になることもあります。早めの診断と補強が大切です!


まとめ

今回は、中古住宅のひずみについて解説しました。

ひずみの原因は「地盤」「老朽化」「施工ミス」など
住宅診断や耐震診断でチェックできる(5万~10万円程度)
工事には「基礎補強」「柱補強」「耐震補強」などがあり、50万~500万円ほどかかる
放置すると地震時の倒壊リスクが高まるので、早めの対策が重要

「この家、大丈夫かな?」と少しでも思ったら、まずは住宅診断や耐震診断を受けるのがおすすめです!

安全で長く住める家にするために、ぜひ参考にしてくださいね!🏡✨


🔨 この記事は、「大工のおっちゃん工房」の1級建築士が執筆しました。
ひずみが気になる方は、お気軽にご相談ください!👷‍♂️

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