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旅行者は“日本を感じる瞬間”を探している ──合理主義の上に宿を設計する時代へ

  アシちゃんが見た“宿のリアル”と、大工のおっちゃんが語るこれからの宿づくり 旅行者は“日本を感じる瞬間”を探している──合理主義の上に宿を設計する時代へ アシちゃんが見た“宿のリアル”と、大工のおっちゃんが語るこれからの宿づくり はじめに 彼女の名前は アシちゃん 。 建築や宿泊業の現場を歩きながら、地域の宿オーナーやスタッフに直接話を聞く取材リポーターだ。 現場の空気を肌で感じ、ノートに書き留め、時には宿泊して雰囲気まで確かめる。 今回のテーマは「外国人旅行者の長期滞在」。 アシちゃんは地方の宿をいくつも巡り、そのリアルな声を“大工のおっちゃん”にぶつけてみた。 導入 アシちゃん: この夏、地方の宿をいくつか取材して回ったんです。どこも「外国人のお客さんが増えた」って言っていました。 でも同時に、「長く滞在してくれるけど、思ったよりお金を落とさない」って声もあって。現場の人たち、けっこう悩んでいましたよ。 おっちゃん: そうだろうね。今はもう、旅行のスタイルそのものが変わってるんだ。 彼ら、旅を“遊び”じゃなくて“設計している”んだよ。日本人みたいに、行ってから考えるんじゃなくて、来る前に全部段取りを立ててる。 だからね、無駄が嫌いなんだよね。時間もお金も、自分の目的のためにちゃんと使いたいって思ってる。 1章:旅行者は“合理”で動いている アシちゃん: 設計してる、って言葉、すごくわかりやすいです。でも、宿の側から見ると「なんでそんなにシビアなんだろう?」って思うこともあります。 おっちゃん: うん、それは文化の違いだね。海外の人たちは、旅の準備にものすごく時間をかけるんだ。日本人の5倍、いや10倍くらい調べてくる。 どんな交通手段があるか、現地のスーパーの場所、Wi-Fiの速度まで。だから宿は、「行き当たりばったりな観光客」を相手にしてるつもりでいると、ズレるんだよ。 彼らが宿に求めてるのは、サービスよりも“安心できる仕組み”なんだ。チェックインがスムーズで、説明がわかりやすくて、設備が使いやすい。 それが整っていれば、「ここは信用できる」って感じる。つまり、 情緒より前に合理 が来るんだね。 2章:合理の上に“情緒”が生きる アシちゃん: でも、合理だけだと味気...

まとめ 建築基準法改正の総まとめ!建築業界・不動産市場への影響と今後の展望




建築基準法の改正は、建築業界・不動産市場に大きな影響を与えます。
この連載では、改正のポイント、業界への影響、必要な対応策、不動産市場への影響について詳しく解説してきました。

本記事では、これまでの内容を総まとめし、今後の展望について整理します。


建築基準法改正のポイント総まとめ

耐震基準の強化

  • 旧耐震基準の建物の価値低下
  • 耐震補強市場の活性化

木造建築の規制緩和

  • 都市部での中高層木造建築が可能に
  • コスト削減と環境配慮が進む

用途地域の見直し

  • 開発可能なエリアの拡大
  • 不動産市場の活性化

今後の展望と業界の対応策

建築業界は、新基準に対応する技術習得が必要
不動産投資家は、用途地域の変化を把握し、将来性のあるエリアを見極める
企業は、耐震補強市場の成長を活かし、事業拡大のチャンスを狙う


まとめ

建築基準法改正は、業界全体に大きな変化をもたらします。
最新の情報をチェックしながら、早めの対応を進めることが重要です!

今後も、新たな情報が出次第、引き続き解説していきますので、ぜひチェックしてください!


 

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